香港太平山下
终于，香港土地市场的“流标魔咒”被打破！
2023年开年以来，港府及一铁一局的三次公开土地拍卖，悉数以流标收场，颗粒无收。2月16日，这一“魔咒”终于破除，隶属于大马郭氏家族的嘉里建设集团以14.39亿港币成功中标荃湾宝丰路住宅地皮。
（“港府”指香港特区政府，“一铁”指香港铁路有限公司，“一局”指香港市区重建局）
地皮位于荃湾
这次成交的地皮，位于荃湾宝丰路，该地皮邻近湾景花园，前方向南为壹号九龙山顶，而后方向北则是屯门公路。
地皮详情
该地皮的占地面积近8360平方米，最高可建楼面面积逾2.9万平方米，预计可提供490套房，同时批地条款中硬性规定每套房的套内面积不得小于26平方米。此外，该地皮还有诸多额外要求，买方须兴建设有30个宿位的弱智人士辅助宿舍，以及大型公共停车场。
早前，市场对该地皮的估值介于11亿～17.3亿元，嘉里建设集团最终以14.39亿元中标，符合市场预期。
嘉里建设 中标
十大财团争夺
该项目在上周五截标时，共收到10份标书。
由于地皮金额仅十数亿元，入标的财团皆是以独资入标，包括郭得胜家族的新鸿基地产、李嘉诚家族的长江实业、新加坡黄廷方家族的信和集团、吕志和家族的嘉华国际、罗鹰石家族的鹰君、邱德根家族的远东等等。
最终，嘉里建设集团拔得头筹，出价最高。
嘉里集团创办人 郭鹤年
“嘉里建设”由大马首富郭鹤年创办，郭鹤年原是大马着名粮商，在上世纪70年代后移居香港，近几十年来也被视作“港商群体”的重要一员。
郭先生今年已100岁高龄，在全球华人商界里有着举足轻重的地位。
郭鹤年
今年开年至今，赤柱环角道地皮、塘裕民坊商业地、港铁小蚝湾项目三块地皮接连遭遇流标，一度引起业界的担忧，这次郭鹤年家族出手，也算是缓解了香港土拍市场的尴尬。
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