李兆基修建12年的大宅接近完工,他到底花了多少钱?总计接近40亿

马上就好 2022/11/06 檢舉 我要評論

李兆基在香港山顶白建时道35号的豪宅终于接近完工了,目前已经进入项目最后的工程了。这座房子建成之后,无疑将成为香港的第一豪宅,同时也是全球最顶级豪宅的存在。

李兆基是香港的四大富豪之一,在香港来说,他的财富也是仅次于李嘉诚。李兆基曾经多次当选香港首富,自从1996年到现在,香港首富除了吕志和在2014年当选外,其他的年份,不是李兆基就是李嘉诚。

李兆基跟李嘉诚也被许多人视为一生之敌。李兆基控制了恒基地产、中华煤气、香港小轮、美丽华酒店等六家上市公司,在财富榜上李兆基的身家是2000亿。不过算上李兆基的隐形财富,他的总体身家应该超过了5000亿。

12年之前,李兆基的儿子李家诚代表他们家族从李嘉欣的公公许世勋的手上买下了白建时道的这块地皮,当时总计花费了18亿。这块地皮的地价也是创造了世界纪录,楼面价高达200多万一平方米。

随后李兆基就开始了兴建豪宅的漫漫长路,买下地皮的时候,李兆基不过才80岁出头,如今他已经是94岁了。如果房子再不交付,李兆基可能就要享受不到了。

李兆基是一个非常长情的人,他至今都住在香港的惠苑。这个小区是以李兆基前妻名字命名的。李兆基住的那套超级复式单位总计有4层,面积达到了1000多平方米,关键房子还是李兆基的前妻设计的。

当年李兆基跟前妻为了公司管理的事情而离婚,之后前妻远走加拿大。可是李兆基虽然离婚了,但是他之后几十年都没有再婚,而且一直住在这里。

另外一点,据说李兆基是一个非常相信风水的人,他的生意是住在这里之后才顺风顺水的,所以他也一直不舍得搬走。在香港真正顶级的富豪都是住别墅豪宅的,他们都不会选择住高层住宅。可是李兆基家族作为顶级豪门,却一直没有住别墅豪宅。

2010年李家诚花18亿买下这款地皮的时候,当时他就说了,他们家族也想住住别墅了。那么这个房子兴建12年,到底有多豪华,到底花了多少钱?

光是地皮就花了18亿,而且很多人可能对18亿没有概念,楼面价高达200多万一平方米,这是什么概念呢?上海汤臣一品如今也就是30万左右。深圳一号湾如今也是40万左右而已。这已经是内地的顶级豪宅。可是李兆基的这块地皮,还没算上建筑跟装修的成本,光是楼面价就200多万。

那么这块地皮为何这么贵呢?因为白建时道是香港最顶级的富人区,很多顶级富豪都住在这里,比如说刘銮雄,还有东亚银行的主席李国宝等人。这里是香港传统贵族居住的地方,后来就变成了富人区。

另外李兆基买下的这块地皮可以遥望到香港维多利亚港的风景,很多人都知道香港最漂亮的地方就是维港两岸的风景,特别是晚上的时候。当然买了这么贵的地皮,李兆基也是花了很多钱去兴建这座房子。整个房子的设计非常特别,房子里面有三座别墅,然后这三座别墅是建在一个大平台上面,而平台下面是一个停车场,总计可以停放18台车,而为了停放这18台车而修建的这个平台,总计就花掉了4个亿。另外房子里面算上装修等等费用,加上地皮的成本,总计花费接近40亿。

这座房子也被许多人誉为李氏皇宫。花费接近40亿去盖一座房子,确实是非常夸张。可是对于李兆基来说,想来又不算什么。李兆基的资产高达5000亿,花了40亿去建一座房子,还不到他1%的财富。

我们很多普通人贷款都要去买房子,一套房子掏空了三代人的钱包。所以这么说来,其实李兆基花这么多钱去盖一座房子,一点都不奢侈,同时这套房子也是一种资产,并没有被消耗掉,反而是一直都存在着。

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