中国白领放弃工作,来到马来西亚:不工作,不加班,一年却净赚60万?

马上就好 2022/11/22 檢舉 我要評論

2015年春,我放弃国内的工作,在马来西亚马六甲开了一家民宿。刚开始仅仅是怀着尝试的态度,希望在享受闲适生活之余,通过房租维持基本的生活,没想到,这一开就是3年。

得益于东南亚旅游环境大好,近年来马来西亚住房租赁市场生意一直很火爆,仅2017年一年,靠着经营民宿,我就净赚了60多万!闲暇时,想起这几年的经历,从一个累死累活的“小白领”到优哉游哉的“包租婆”,不由得心生感慨。今天,我就和大家说说我的故事吧。

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大学毕业后,我选择去北京打拼,实打实做了五年“北漂”。但日复一日两点一线的单调生活让我厌倦,经常加班熬夜更让我苦不堪言。后来有一次,有幸和几个朋友去东南亚自由行,途径马来西亚,在那里住了一周。就是这次短暂而难忘的大马之行,彻底改变了我原有的生活轨迹。

马来西亚悠闲快乐的“慢”生活方式令我羡慕不已,但同时,我也发现那边相对滞后的旅游市场,比如,那时“民宿”的概念在马来西亚并不十分为人知晓,但随行的许多游客更想体验纯粹的民居生活。另外,当地旅游纪念品样式也很单一粗糙,令许多想带些“情怀”回国的游客悻悻而归。这一切,都让我隐隐感到这片吸引了巨大人流量的市场背后隐藏着的无限商机。

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回国后,考虑了很久,我终于下定决心辞职,去国外追寻一次自己真正想要的生活!在分析了马来西亚当前旅游市场大环境后,同时咨询了几位常年在国外旅游的友人,我将目标选址锁定在了马六甲市西南部,靠近马六甲河畔的一处独栋别墅。

之所以选择这里,一来是马六甲市地理位置优越,比邻著名的马六甲海峡,交通方便,环境宜居。作为多元文化融合具有代表性的地方,近几年,马六甲市还搭上了中国“一带一路”倡议的经济快车,以中国为主投资的正在建设中的皇京港就在马六甲市,未来发展前景值得期待。

其次,旅游业和制造业是马六甲两大经济支柱,当地有丰富的文化遗产及许多历史古迹,比如:圣保罗教堂、荷兰式建筑物“红屋”、鸡场街、中国寺庙青云亭、三宝山等,这些知名景点无疑会吸引世界各国游客前来观赏,为民宿生意带来源源不断的人气。

第三,马六甲市有很多华人,文化具有相似性。据统计,在这里华侨占总人口的40%,因此马六甲市的中国元素特别多,如郑和曾经设立大本营的三宝宫、郑和井,蒋介石题字的抗日烈士纪念碑以及街区随处可见的汉字,这些都让在此旅居的中国人倍感亲切。

第四点,也是最重要的一点,就是马来西亚的房产具有很高的投资价值,2014年马来西亚的整体房价排名大约处于世界第90位,最贵的城市是吉隆坡,均价在3万人民币左右,在亚洲主要城市中算是很低的。而马六甲的楼市在那会儿才刚刚兴起,单价低不说,未来还有很高的上涨的空间和动力。连带各项手续费和装修费用,我只花了170万元不到,就成为了别墅的新主人。

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别墅坐落于一个街角处,加上阁楼共三层。我将阁楼、二楼的4间卧房以及一楼的2间卧房全部改造成南洋风格的出租屋,然后将一楼的客厅改造成一个咖啡室,平时会有附近居民过来喝杯咖啡打发时间,这样就保证了即使在旅游淡季,我依然会有较为稳定的收入来源。

刚开业的时候,每晚的住宿费大约在200元人民币左右,后来随着来马六甲自由行的游客越来越多,有时房间提前一周就全都预定掉了,所以渐渐的,我家的住宿费用也水涨船高,现在的单间房价我就不透露啦,看看我的年净收入就知道生意不错!

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马来西亚这几年经济发展很快,许多投资者都比较看好吉隆坡、槟城、马六甲等城市的房产,除了用于自住或者陪读,开民宿无疑是一个受欢迎的投资渠道。数据显示,近几年马来西亚经济持续增长,马来西亚租金回报全球排名第六,房价全球排名第99位。加之马来西亚政府不断完善基础设施建设,近4年来,马来西亚的房地产每年都有10%-15%的涨幅。

之前有在马来西亚投资的朋友推荐我去吉隆坡买房,她的孩子目前正就读于吉隆坡的国际学校,几年前,她在学校附近买了一套小公寓,现在房价已经涨了4倍。用她的话说:“大马天然资源丰富,四季如夏,生活费低廉,地点位于东盟国家的中心点;教育水平高,适合子女来留学,语言学习环境也很有优势。投资房地产,看的就是前景未来!”但她不知道的是,马六甲的房产涨幅一点不逊色于吉隆坡,我这幢2015年入手的精致小别墅,总价也早已是3年前的好几倍了。

今年,我打算将房子再改造一下,开辟新的功能室以提高整体竞争优势,比如售卖一些精美的南洋风格的陶土工艺品,或者利用自带的花园和草坪将咖啡室扩建一下,这样客人就可以带宠物一起过来了,更加人性化。等时机成熟,再在吉隆坡开一家分店也很不错。

生活就像一场旅行,如果看够了眼前的方寸天地,不妨尝试义无反顾的远行。绝美的热带海景风光、独特风味的南洋美食、热情友好的华人华侨......在这里的每一天,我都像是打开一扇“新世界的大门”。

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