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新加坡网友分享:租房入住前要看好细节,一不小心就被坑了300新币
2021/09/08
2021/09/08

大马新加坡热爆新闻新加坡资讯,故事,看法,放眼看世界。只做有深度、有温度、有态度的内容,我是你们的小编新奇小马,让我们一起关注新加坡热点资讯。

在新加坡租房,一眼就能画出一条泾渭分明的分界线。有钱人租公寓。草根租组屋。装逼的租大一居(一房连客厅带厕所),新加坡称Studio。组屋是没有大一居的。不是有些国人才装逼,老外也是一样的。所以经常看到乌节路的有整个楼都是Studio,然后住的都是老外。

新加坡建房从2010年开始就逐步减少,然后不再批整栋Studio的项目,因为不符合经济效益。目前只有公寓建造设计时那些多出来的空间划分建一个Studio。这也就意味着,真正意义上在新加坡租一个公寓,一整套的价格最少都是3800新币起跳。2000新币左右的Studio都是老房子。随着那些整栋的Studio都开始改成酒店式公寓,装逼在新加坡也越来越难了。

草根住在组屋,新加坡政府都对组屋进行管制,所以整套组屋出租也越来越难。租一间房,房东住在隔壁。

最近看到小红书有人分享了自己的一段经历:

原文内容:

经过了几番跟房东和中介的斗志斗勇,抑郁了整个礼拜,我终于能心平气和的写个总结来提醒一下大家~

我不想说太多房东的坏话,只是想说大家在租房的时候尽量把细节看好,该走的流程要走,不要让任何人钻空子。

inventory list !入住前或后一定要检查屋里的每一个细节,包括所有电器是否正常,厕所马桶所有水管是否正常,所有灯是否正常或偏暗,墙面是否无刮痕印记,床垫是否完整无损,床垫抬起来检查床或床架有没有破损或塌陷(我就是因为这个吃了亏)。

而且如果有的死角太脏的话(比如浴室下方)可以要求房东安排professional cleanning。小的defects如果房东不想修也没关系 但要拍照给她看并留证据,这样一年后他不会反咬一口说是你弄得……

太旧的房子太旧的电器要格外慎重,你不知道它什么时候会坏,坏了就要自己掏前300块(不同合同不一样),而且是每样每次。

而且旧的空调光general serving 是不够的,chemical wash 和gas top up 也不够, 有的需要overhaul chemical wash和更换water pump,这些需要很多钱的(大约1000新币,如果房东没有做好这些,那空调就会一直不冷,到头来前几百块还是算在租户头上。

 关于这个300块,当初我问中介为什么那么贵,中介说都是这个价钱,后来我才发现其实是有150 跟200的,被坑的不轻🥲 所以如果能协商的尽量协商。

最后也是最重要的一点,搬走后要做professional cleaning,不然房东会complain这脏那脏的,记得提供清洁的收据。

而且,在交钥匙的时候一定一定一定要跟房东或中介约时间面对面查房,让她们当场检查好后有什么问题当面跟你提,当面把需要扣的修理费扣掉 然后在inventory list上签字,证明对方已经查完房 并立即退押金,押金需要14天内退还。

我就是没有做面对面的inventory check,然后过了14天后中介过来跟我说这也有问题那有问题,可是我刚刚搬出去的时候明明什么问题都没有,但我又没有证据,房东就直接从我押金里扣了,我是捶死挣扎才捞回来一些……

而且这个过程十分的不愉快,双方都心力交瘁,我还差点提交到小型法院~

反正总算是过去了,希望大家引以为戒,多走流程 多注意细节,希望大家都能遇到好房东并租到满意的房子!

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