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家族内部决裂,新加坡最大家族继承人:承受巨大压力
2021/01/21
2021/01/21

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去年初入主中国西南房企协信地产后,新加坡富豪郭令明家族并没有如愿实现抄底,反而被拖入协信的债务泥潭,并因此导致家族内部的分裂。这对意图抄底中国房地产不良资产的资本是一个巨大警示。

郭令明家族拥有新加坡最大的房地产公司丰隆集团,该集团还涉足酒店、金融等产业。2019年,丰隆集团旗下的城市发展公司(CDL)筹划入股协信地产,2020年初完成收购了协信的多数股权,但此后这家东南亚地产巨头并没有扭转协信的危机。

郭氏家族很快就意识到,支持协信可能是笔失败的投资。彭博最新报道称,CDL正在内部讨论出售协信远创持股,并进行债务重组。

丰隆集团掌舵人郭令明及儿子郭益明支持投资协信,但据彭博报道,郭氏家族及CDL内部对此存在分歧,自去年10月以来,CDL已经有三名董事辞职,其中包括郭令明的堂弟郭令柏。

郭令柏在辞职信中提到:“与董事会和管理层就集团对协信的投资及其继续向协信提供财务支持存在分歧”。这是数十年来,郭氏家族首次出现年长成员的对立,被外界理解为郭氏家族内部“决裂”。

努力挽回中国市场

新加坡最大家族的继承人正面临着越来越大的压力,因为他正试图挽救陷入困境的房地产投资。

在过去的一个月里,这位45岁的城市发展有限公司(City Developments Ltd.)首席执行官谢尔曼-奎克不得不面对另外两名董事会成员的辞职。这使董事会自去年10月份以来,提出辞职的总人数达到3人。

他的公司成立了一个特别小组,用以决定出售其与中国开发商协信远创集团(Sincere Property Group)的资产。该投资导致了家族内部的裂痕,他的父亲,CDL的执行主席郭令铭,不得不出来为这项投资辩护。

这对于已经掌舵三年、2019年率先完成协信远创交易的奎克来说,是迄今为止所面临的最大挑战。凭借64个项目的可观的土地储备,开发商将CDL在中国的业务从3个城市增加到近20个城市,被誉为“改变游戏规则”的增长。但新冠疫情与国内房企借款规则的收紧,反而迫使这家新加坡公司出现了亏损。

“谢尔曼将不得不与投资者接触,并表明他会是领导公司的合适人选,”新加坡国立大学会计学副教授麦元德分析道,“与协信远创的投资很可能是攸关成败与否的交易,要么巩固他的地位,要么迫使其更换领导层。”

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