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中国神秘富豪又来新加坡买楼了!一口气买完乌节路整栋豪华公寓 ,网友:住得过来吗?
2021/03/27
2021/03/27

大马新加坡热爆新闻新加坡资讯,故事,看法,放眼看世界。只做有深度、有温度、有态度的内容,我是你们的小编新奇小马,让我们一起关注新加坡热点资讯。

中国富豪又来新加坡买楼了!

而且是一买一整栋的那种...不仅有网友调侃,在国内混不下去的温州炒房团,来新加坡了?

疫情以来,新加坡的房产市场就一直逆势上扬。极具韧性的弹性市场,成为海外高净值人士的资产避风港。

最近,一条重磅新闻刷屏朋友圈。一位神秘的 中国买家豪掷3亿新元(约15亿人民币)一口气买下乌节路的整栋豪华公寓 ,一共20个单位, 简单换算价格竟然高达25万人民币一平米 ,这壕气程度,马云“爸爸”都自愧不如~

中国买家豪掷3亿新元

将整栋豪华公寓纳入名下

从昨晚开始,新闻就一直被一位中国买家壕气承包。

据房地产网站《Edgeprop》报道,发展商香港的太古地产第一个进军新加坡的项目—— 位于德雷葛园的EDEN 已经全部告罄。 注意,是整栋所有20个单位全部卖完哦~

而一口气包场的神秘买家 来自中国 ,最终以2亿9300万新元的总价买下整栋公寓,折合尺价是每平方尺4827新元,预计今年5月完成交易。

要知道,这个价位在寸土寸金的新加坡乌节路地段也算不上亲民, 这还是拿到了开发商20%折扣以后的活动价 ,原价可是每平方尺6000新元呢~

缴税预计约3亿

都够重新再买一套别墅啦

总价近3亿新币! 换算成人民币就是15个亿! 不出意料的话,这还是纯买价。

按照最新的税表,外国人在新加坡买房,至少要缴23%的税!(20%的额外买家印花税+3%的买家印花税)。

也就是说此外 他还得再缴大约6900万新币,即3.45亿人民币的税……单是税,就够再买一套豪宅啦~

项目如何?

这栋公寓是位于德雷葛园的EDEN,全部单位以2亿9300万元的总价售出,每平方尺4827元,预计今年5月完成交易。

这栋20层公寓在2019年完工,主打“空中花园”的设计理念。每个单位占据整层,面积3000平方英尺。

据报道,公寓起初定价每尺6000元,因此根据交易价计算,买家以20%折扣成交。

EDEN是太古地产进军本地房地产市场的第一个发展项目。

(图:来源自网络)

EDEN 受到新加坡“花园城市”愿景的启发,在最新的生态建筑地标上体验与自然交融的奢华。

全植物覆盖的外立面有效隔热,打造绿意舒适的理想住家。

整栋建筑 一共20层,一层一个独立单位,一个单位的面积都高达3000平方英尺。

辽阔的户型设计保证了住户充分的动线流畅, 在家打羽毛球都毫无压力。

可以想象,当销售人员 告诉买家,每层公寓都可以独享一个定制视野,而买家每次都非常喜欢, 最后只能放弃选择,全部买下!

中国来新加坡买豪宅

屡见不鲜

其实,中国买家扎堆新加坡买豪宅的新闻已经屡见不鲜。上一次如此轰动,还是在去年5月份。

据本地一家房产公司APAC表示,当月有3个中国买家一口气买下新加坡Marina One Residences的6套高级公寓。单是缴税就高达2300万人民币。

为啥中国人

钟爱新加坡的房产市场

那么为什么买家会如此青睐新加坡房产呢?这就不得不提起近日来的汇率啦~

新币兑人民汇率一直走低 ,人民币升值,有利于入新投资,博得汇率优势。

另外一方面就是 新加坡的房产市场相对稳定 ,无经济泡沫、无炒房行为,对于外国人来说购房门槛亲民……因此 海外买家将新加坡的房市是个“避风港”。

设计出此英国设计师托马斯·赫斯维克之手,新奇如精灵人称设计鬼才,当代的达芬奇。

23岁成立个人同名工作室;

30岁被誉为“新的莱昂纳多·达芬奇”;

33岁获得“皇家工业设计”勋章;

35岁拿下堪比“奥斯卡奖”的——“菲利普王子奖”;

39岁打败扎哈·哈迪德等一票大佬,成为上海世博会英国馆的设计者;

41岁担纲伦敦奥运会主火炬的设计。

(图:来源自网络)

这栋建筑中,他的设计团队采用全新建筑概念,把每层的私人空间分裂打散,传统的四方空间向三个方向打开,展开延伸到建筑外围。

伊甸园树立了新加坡豪华住宅的新标杆。

建筑形体的鲜明特征是在垂直的混凝土纹理板墙之间生长出的倒置形贝壳状花园阳台。这些阳台均配有精选的热带植物,为居民提供了“空中私人花园”,并具有270度无遮挡的开阔视野和完全的私密性。

(图:来源自网络)

该项目的可持续特性赢得了新加坡建设局(BCA)的绿色标识白金评级(最高级)。

莫看江面平如镜,要看水底万丈深。 最新最in消息每日放送,在这里发现不一样的新加坡,继续关注大马新加坡热爆新闻 继续洞见,新加坡。

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