中国网友: 从一个方面,就可以看出新加坡的贫富差距

木葉飛舞之處,火亦生生不息 2020/11/17 檢舉 我要评论

导语:全球经济或其他危机会不时加剧新加坡的贫富差距问题。新加坡已与全球经济体系关系密切,这意味,全球危机能为新加坡基层带来更多不可预测,更为持久的冲击与压力。

「 在新加坡,感触最大的是民生。一是居者有其屋,二是食物安全价格稳定,三是交通出行非常便利。现在先谈谈 「居者有其屋」吧……

新加坡公民开始工作后,只要符合条件,可以申请政府组屋(相当于中国许多城市的经济适用房,但不会给你超大面积。)

据我所知,有两至五房式,面积从几十平到几百平,房价少则几万,多则几十万。一套100平方米左右的房子,价值35至40万新币。也有的组屋比较廉价(地点偏僻的)。对于一些人,政府还给予购房补贴。组屋可以部分首付,其余按揭,按揭款在本人公积金中逐月扣除。至于讲的申请「条件」,是指公民的身份、学历、职位,以及姻婚状况、收入状况、家庭人口等等。申报的房型、地段获政府批准后,就在政府提供的组屋(住区)中选择若干地点、楼层、房型,不过得公开摇号(抽签),摇到哪套就哪套,没得商量的。我女儿女婿就是按规定申请获得一套组屋的。

所谓组屋,以前是什么情况我不知道,近几年来则是,皆位于一个小区单元内。每个小区单元由若干栋楼组成。每栋楼十年前是10至12层高,如今是12至14层高(在东南部,我看到有的建筑物高于14层)。每层若干间套房,每一间套房就是一套「组屋」。住区内每栋楼都配套有电梯、监控、煤气管道、水电、消防、通讯、有线电视等设施。煤气管道和水电、消防、电讯等设施都「隐藏」得很「艺术」,不会东拉西扯,不会「冒」出来乱糟糟的线圈,遮挡人们的视线。晚上,所有组屋的通道和楼梯、电梯的照明是通宵的。此乃由政府统一的「亮灯工程」。监控与亮灯,无疑是居家安全、社会治安好的一个重要举措。

(灯火通明的新加坡组屋,图源:pixabay)

组屋是绝大多数工薪阶层的居住所在。如果你的家庭收入超过工薪阶层家庭普遍的收入标准(政府每年随着经济发展有个定数),是不能申请组屋的,得买公寓(相当于中国的商品房)。收入更高的人士,一般会买别墅的。而收入低的人士,如果条件不够申请组屋,或者经济上还不允许,又想有房住,可以向房东租房,政府会根据地段范围、房龄等因素出台政府指导租价(限制过高租金)公布的。

有的人家,组屋住久了,可以申请买另外一套组屋,但原有的必须卖掉。更换组屋只能有一次机会。如果你有了组屋后,你的家庭固定收入高涨了,进入高收入人群,政府会「动员」你买公寓甚至别墅。

坡岛的组屋遍布全岛。中南部和中东部的组屋属于「交通便利」的地段,房价相对要高些。西南部、西北部的地段比较远离市区,房价要低一些。我看到,如今每个住区和公寓区,都配套有四五层的停车场(也有一些先前的小区建在地面),停车率大多较低,估计还不足四五成(也许有的地方停车率高些)。住区的地面,辟有专门的临时停车区域和专用车道。近年来建的组屋(住区),都配套建有一个或是椭圆形或是长方形的无围墙有柱子有顶盖的公共场所,可供居民开会、做红白事或健身跳舞之用。也建有儿童游乐园和简易的健身器材,以及简易的亭子供人休憩。住区的镂空底层和住区公共活动花园式场所,放置有桌椅供人闲坐或会客。住区内的花木很多,触目有绿,连草的香味都能闻到。下水道也很通畅,下雨天的排水非常快,没见过地面积水现象。我来这么多次,也从没发现过居民楼因为地下管道淤塞而由工人清通作业的情形。

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