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全岛只有几十个!新加坡30年屋龄的243平方米组屋,卖了109万新币
2021/04/06
2021/04/06

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组屋提升者对私宅需求殷切,本地私宅价格持续上扬。与此同时,不少私宅屋主也借着私宅价格上涨的机会,把房子套现,转买转售组屋,促使组屋转售价回升。

根据建屋发展局提供的数据,自2010年至2019年的10年来,有约5000个私宅屋主脱售私宅转买转售组屋,相当于每年有500多个私宅屋主套现买组屋。

上个月至少17个组屋单位卖出百万,当中包括位于光明山通道的243平方米公寓式阁楼单位,以109万元转售。受访经纪称这是本地最大组屋单位,因非常稀有,一个多月内就找到买家。

根据记者查询的资料,今年3月的百万组屋依旧遍布全岛各地,当中最高价的是碧山的私人组屋怡然阁(Natura Loft),位于中高层的五房式单位以122万元卖出。

另一引起瞩目的是同样在碧山区,位于光明山通道的公寓式单位。这个以109万2888元卖出的组屋,面积为243平方米(即2615平分英尺),屋龄约30年,这么大型的单位本地极为少见。

记者联系上负责这笔交易的Propnex经纪吴华坤(Joseph Goh,49岁)。他说前后只花了约一个多月就找到买家。

经纪:243平方米大很稀有

“243平方米应该是新加坡最大的组屋单位了。这种单位非常非常少有,并非一般的一百几十平方米的公寓式单位。因为非常稀有,对于想要住大面积单位的人来说很有吸引力。同样的价位如果买私宅可能只能买到600多平分英尺的。”

单位为阁楼设计,楼上可充作客房,也能当作娱乐室和办公室等,用途多元。这类243平方米的单位,全岛估计最多几十个。此外,这个百万单位也靠近爱同学校和兴建中的汤申上段地铁站。

吴华坤也透露,这间房子的溢价超过7万元,而买家是年轻家庭。

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