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新加坡推出1.7万套预售组屋,年轻夫妻们可以考虑入手了
2020/12/23
2020/12/23

生活在新加坡,每天不是为工作烦恼,就是为家庭担忧,你是否有过困惑与迷茫,是否有过不安与愤懑?请你停下来,放松一下,来这里看一看世界,找一找答案。

建屋发展局近日表示,虽然受疫情的影响,但是还是计划在明年推出大约1万7000个预购组屋单位,同今年的数目不相上下。

新加坡建屋发展局计划明年在乌鲁班丹、芽笼、比达达利、登加、兀兰等多个地区推出约1万7000间预购组屋单位供买家申购,供应量与今年推出的1万6752间预购组屋单位相差不远。

不过,国家发展部长李智升在社交网站Facebook贴文透露这个消息时说,有鉴于2019冠状病毒疫情带来的经济不确定性,当局会紧密关注房屋市场的走向,并在必要时调整供应量。

李智升今天在面簿贴文宣布上述讯息时也透露,当局明年将在武吉巴督、登加、兀兰等非成熟区,还有芽笼、加冷黄埔、大巴窑的比达达利、女皇镇的乌鲁班丹等成熟区推出预购组屋,让买家有多种不同选择。  

另外,这些新发展项目也会纳入几个新元素,包括智能电灯、智能气动垃圾输送系统、电动车停车位

同时,当局也会为这些新项目添加更多绿意,尝试在自然保护和发展需求之间求取平衡。

去年12月,政府表示将在2020年增加预购组屋供应,单位数量介于1万6000个到1万7000个,同比增加约一成。

图片来源:Facebook/Desmond L

这是建屋局自2016年以来,首次增加预购组屋供应。

2019年9月,相关部门调高了申购组屋的月入顶限,并推出更多购屋津贴,所以2020年的需求预计将增加。为了满足需求,政府决定在2020年推出更多预购组屋。

从2016年开始,预购组屋的供应逐年减少,从当时的1万8000个减少到去年的1万5800个,2019年只有1万4600个。

不过,有专家表示如果预购组屋的数量增加太大,也会对转售组屋市场有一定的冲击。

过去五年,大约15万户家庭认购了他们的第一间房子或领取了他们的第一间房子的钥匙。当中不少人选择非成熟市镇比如盛港、榜鹅和登加。

很显然,这些地段都不算是新加坡的黄金地段,更多的是发展中的区域,非常适合申购第一套房子的年轻夫妇。

根据相关的政策,新加坡人在购买位于黄金地段的预购组屋时,或许可享有更高津贴,但在转售时将面对限制。

国家发展部长李智升表示,这是政府在黄金地段兴建组屋时可考虑的新模式之一。

李智升在社交网站表示,在市区或南部临海区域等黄金地带兴建的组屋项目,价格会比一般预购组屋昂贵。

要确保这类组屋的价格仍是国人负担得起的,政府或许必须为买家提供更多津贴。不过,这些买家在转售组屋时也会获得更高的资本收益,就会引发是否公平的问题。

所以我们可以发现,很多黄金地区的地段大多数是公寓或者是写字楼。

他也透露,在条件许可的情况下,这些组屋项目也会提供不同类型的单位,包括二房式灵活组屋和租赁单位,以满足不同需求,并同时确保这类项目保有本地公共住房具包容性和多元性的特色。

怎么样,新加坡近期有买房打算的朋友们,准备好了吗?

文/狮城小喇叭   你的心声,我们想知道,你的故事,我们想看到,如果你有需要,可以讲给我们听。如果你喜欢,请留意“大马新加坡热爆新闻!”的一举一动,您的支持,小喇叭感激不尽!

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