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新加坡的“霸级组屋”,到底长什么样?
2021/05/27
2021/05/27

大马新加坡热爆新闻新加坡资讯,故事,看法,放眼看世界。只做有深度、有温度、有态度的内容,我是你们的小编新奇小马,让我们一起关注新加坡热点资讯。

众所周知新加坡地小人多,但是让人敬佩的是新加坡居然能做到---“ 居者有其屋”,不得不说这都归功于新加坡的组屋政策!

最初的霸级组屋源于1989年,当时新加坡房产陷入一个小低潮,大众对三房式组屋需求不再那么旺盛。建屋局为了刺激消费,适应家庭人口越来越多的状况,便对兀兰、义顺、淡滨尼、裕廊东和勿洛等地的此类组屋进行“大改造”:把一个三房式组屋单位与另一个三房或四房式组屋单位结合在一起,成为一个“霸级”组屋单位(jumbo flat)。

现在市场上这样的在售单位依然不少,面积大多在147-199平米之间,多数都在兀兰,离地铁挺近,1994年TOP,价格也很划算,一般不到80万。

中峇鲁路两旁保留改良信托局在旧年代兴建的楼房。(联合早报)

早期新加坡为了解决住屋短缺问题,先是由英殖民政府在1927年成立改良信托局(Singapore Improvement Trust),并于上世纪30年代在中峇鲁一带兴建本地首批组屋。

后来,建屋发展局(Housing Development Board)在1960年成立后,于1964年推出“居者有其屋”计划,让一代代新加坡人的生活能随着拥屋而有所提升,为组屋奠定了长远的发展计划,也让我们拥有了现在“熟头熟脸”的组屋。

目前新加坡每十个人当中,就有约八人住在政府组屋里。

(联合晚报)

随着时代变迁,一些政府组屋开始因应需求出现一些“变异户型”。如果能在公开转售市场遇到这些户型,是你的福气也可能是“不幸”。因为这些特殊户型的组屋屋龄一般都不低,性价比自然比不上新建的预购组屋。

但,正因为它们的特殊与稀缺,还是能遇到懂得欣赏它们的伯乐。

以下为蚁粉们介绍七种稀缺“变异户型”组屋。它们当中可能有半数你都不曾亲眼见过。

一、霸级组屋(Jumbo Flat)

(thesmartlocal)

所谓“霸级组屋”就是特大型的组屋,通过打通相邻的两套组屋单位中间的墙壁合并而成。

这个“霸级组屋”户型有四个房间、三间厕所、一个大厨房和一个空间舒适的客厅。总面积约为1600平方尺。(建屋局官网)

简而言之,就是将两间组屋合二为一。这种“霸级组屋”的出现的,是为了解决上世纪90年代初期,兀兰与义顺地区数百套卖不出去的新房而改造的。

这样的组屋数量不多,在兀兰与义顺地区仅有485套左右。大部分都位于兀兰地区,少量坐落在义顺。

后来建屋局又在成熟组屋区如宏茂桥、碧山、勿洛、后港、裕廊东、巴西立和淡滨尼也陆续推出这类霸级组屋。新加坡总统哈莉玛在搬进总统府之前,就住在义顺的一间霸级组屋。

以下这间位于义顺的“霸级组屋”拥有七个房间,整体面积自然不用说,就是超级大!大!大!

(thesmartlocal)

(thesmartlocal)

(这么大的房子是不是可以在家里玩滑板也不会挨骂了?)

有些霸级组屋还可以拥有两个独立的入口,在享受大家庭的氛围时,也能享有独立空间的私密性。

二、复式户型(LOFT)

Dawson SkyTerrace。(thesmartlocal)

这样的组屋户型是在2015年左右出现的,主要的设计理念就是将公园住宅与环境相融。

从外形来看,上面这座组屋确实有些像俄罗斯方块。如果你仔细看,就会发现一些“L型”的形状。没错,那些L型就是LOFT式组屋户型。

(thesmartlocal)



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