中国籍男子涉嫌委托新加坡人,代买本地私人房地产,被控上法庭!

马上就好 2021/12/14 檢舉 我要評論

中国籍男子涉嫌非法委托新加坡人当代理人购买本地私宅,12月13日被控。他自称是一起诈骗案的受害者,若当局仍坚持立场提控他,他将选择不认罪。

现年39岁的陈小溥被控一项违反住宅房地产法令(Residential Property Act)的罪状,指他在2014年9月8日委任已入籍新加坡的女子宋繁荣,购买宏茂桥一带的永久地契聚落式共管排屋(cluster house)Belgravia Villas。

该代理人宋繁荣(49岁)是幼儿园集团福禄贝尔(Friedrich Frobel)控股的创办人。她早前因无视高庭发出的资产冻结令,尝试出售福禄贝尔控股所持的数家公司的股份,被裁定藐视法庭,被判坐牢一个月。

根据警方文告,商业事务局调查揭露,宋繁荣告诉陈小溥,由于他是外籍人士,不能以自己的名义在本地购买房地产,因此建议由她代购房产,直到他获得新加坡公民或永久居民权后才过户给他。

被告称是欺诈案受害者

陈小溥接受宋繁荣的建议,将部分购屋款项转账给她,她便与发展商签下买卖协议。

陈小溥被控后,他的代表律师在庭上说,被告于2018年已委派他处理此案,但没有得到当局实质回复,直到最近又被叫到商业事务局接受调查。

律师称陈小溥是欺诈案的受害者,希望能和总检察署进行审前会议,若问题不能解决,陈小溥料将选择不认罪。法官给律师时间处理,案展1月24日过堂。

福禄贝尔控股创办人宋繁荣今天料出庭认罪。(档案照片)

宋繁荣已被控代三外国人置产

宋繁荣早前被控三项违反住宅房地产法令的罪状。根据控状,她充当三名中国籍人士的代理人,分别在2014年9月8日、9­月22日和11月6日,代陈小溥等三人购买本地的房地产。宋繁荣料会在今天出庭认罪。

据早前报道,这三人曾于2017年3月入禀法庭,起诉宋繁荣误导和欺诈,共付对方约350万元的移民手续费和投资款后,却无法获得新加坡永久居民或公民权。

他们也称被误导,付了约555万元买下三栋半独立式洋房,放在宋繁荣名下,事后才知道其实她不能代他们保管洋房。

这三人分别是河北福成拍卖有限公司及河北华基房地产开发有限公司董事长王成、河北晟佳房地产开发有限公司总经理刘国辉,以及石家庄科旭房地产开发有限公司董事长陈小溥。

根据住宅房地产法令,除非获得当局批准,或把房地产分层划分(strata subdivided),否则只有新加坡公民才能购买“限制住宅房地产”(restricted residential properties)。

新加坡土地管理局网上资料显示,限制住宅房地产包括半独立式洋房、排屋、非商业用途的店屋、宗教场地等。

警方文告指出,违反住宅房地产法令的罪名一旦成立,可被判最高罚款10万元,或坐牢最长三年,或两者兼施。

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