新加坡PR:是买一套4房组屋,还是把钱留在公积金?

尼古拉斯·串红 2020/08/07 檢舉 我要评论

有网友在知名社团「走,新加坡」发帖,询问:

小弟在此谢谢大家给我的宝贵意见.

经过初步大概了计算如下:
请你纠正我, 如果我的算法还是想法是不正确的.

HDB 4 房 :$450000 
不要算Grant.

每月还款 :$1900 (25年公积金还)
Rental Income Tax :$100 大概而已
杂费(水费电费煤气WiFi) :$300

支出 : $ 2300

两个房间出租总收入 :$1400 大概而已

$2300 - $1400 = $900
每个月收入 $900

然而我的公积金OA每月入息是 $1000, 
也就是说 OA$1000 + $房租收入900 = $1900
那岂不是刚刚好足够还房屋贷款。。。

如果把钱留在公积金$1300/月

25年后是大概700多千.

注:小弟是一个人做工,。太太是家庭主妇
注: 小弟在新加坡租房不会贵, 只是付象征性的费用.
之前都是住新山自己的房产

有不少网友热心回复:

我个人觉得还要注意的是,HDB都是leasehold。

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