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中国网友分享:入籍新加坡后,我却无法证明我的房产?
2021/05/03
2021/05/03

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2017年,新加坡被联合国评为全世界最适合人类居住的国家之一。新加坡无论是经济条件还是教育设施以及生活环境地理位置,对于中国投资者来说都是比较理想的,所以越来越多的人想要买房移民新加坡。

入籍新加坡后,中国的房产怎么处理,你想过这个问题吗?

以前觉得不是换一下中国房产证上的国籍,就是把房产转移到拥有中国国籍的亲友那里。

最近在网友群潜水才知道,拿着一本新加坡护照处理中国的房产,相当麻烦。

群里网友小宁,分享了自己的曲折经历。

因为是处理房产问题,所以小宁先是去到了中国的房产局。

房产局要求她出具一份入籍证明,以证明国内房产证上面的人跟新加坡护照上的人是同一人。

这个要求听上去非常合理,于是她就去到了户籍所在地的派出所,开了一份户口注销证明。

之后,小宁拿着户口注销证明再次回到房产局,可是房产局却并不接受这个证明。理由是:户籍注销证明无法证明这个人和拿到新加坡护照的人是同一个人。

小宁试图跟工作人员理论,身份证号都是一致的,为什么不能证明是同一人呢?

可是工作人员也说不出个所以然。毕竟小宁所在的是四线小城市,当地工作人员也很少接触这种情况。

本以为国内的房产就此卡死在这里了,没想到群里的网友小张,正好在几年前办过和小宁相似的房产手续。

小张回忆说,自己先是在新加坡找到律师公证盖章,然后去到中国驻新加坡大使馆盖章,证明自己入籍新加坡。

有了大使馆的开具的证明后,回到中国就好办了。

小张还解释到,中国国内的机构一般只认中国大使馆开具的文件,拿着新加坡的护照去办理,他们也不熟悉。

(中国驻新加坡大使馆)

听从小张的建议,小宁给中国驻新加坡大使馆写了一封邮件,咨询相关事宜。

大使馆的回复是,具体要求以当地房产局为准。

可房产局一直要的正是入籍证明,一切仿佛又回到了原点。

截止发稿前,小宁的房产问题仍然没有得到解决。最后可能还是要等她回到新加坡,在大使馆办妥了入籍证明后,回到家乡的房产局再办理。

虽然艰难,但好在也有一些办成的案例。

小刘的办理过程和小张相似,先在新加坡本地找律师开证明,再到新加坡法院公证(当时法院的公证信100新币一张),最后去中国驻新加坡大使馆。

其间,小刘来回跑了好几趟,就为了改某些词语和标点符号(当时网站也无标准范本可参考)。好在当时新加坡法院没有另收更改费,要不然一张100新币,花费就大了。

疫情之下,来回都需要隔离,小宁最终办妥可能会比平时要花更多的时间。

不过,像小宁这样的折腾,其实也是可以避免的。如果能在换新加坡国籍之前处理好中国的房产,就会省去大部分麻烦。

所以结论就是:换新加坡国籍前,千万记得提前处理好中国的房产。

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