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新加坡组屋「骄傲」了!这应该谁来管呢?
2020/09/19
2020/09/19

导语:所谓政府组屋,即新加坡的公共住房,由新加坡政府机构建屋发展局(Housing and Development Board,简称建屋局、HDB)规划兴建,以优惠价格出售(少量租赁),让居民分期付款购买。同时,政府会给符合条件者提供各种购房津贴。

最近,国内深圳因为要学新加坡组屋模式,瞬间把「新加坡模式」捧到了风口浪尖...

数据显示新加坡当地人有82%是生活在组屋内,这让国内很多小伙伴羡慕不已...
这一捧不要紧...
组屋「骄傲」了,这一蹦跶...闹出了花!
新加坡宏茂桥6道大牌639组屋的底层因地下管道堵塞而导致粪水横流,(shi)(niao)横流...
满地的人中黄和人中白...
画面太美...
咱就不放了...画面自己想象!


 

(图:来源自网络)


 

这里还要加一个附加条件...
别忘了新加坡可是常年30度呀!
这满地的人中黄和人中白...那味道可想而知...
这对于周边的邻里来说,实在不是什么太好的体验。


 

(图:来源自网络)

初步调查显示,是因为一条地下管道堵塞,导致排泄物溢出。

而早在上个星期,就有一名居民反映自己的厕所的水无法正常排出。
 
虽然此事在同一天得到解决,但隔天一早,市镇理事会接到另一起事件的通报,指组屋底层的污shi横流。
好在宏茂桥市镇理事会动作很快,第一时间就派人立即封锁并清理事发的组屋底层,而且为了防止类似事件再次发生,已经暂时调整了附近的排水系统。
受影响的组屋目前正考虑进行翻修,以解决与老化单位有关的常见维修问题。
下水系统出问题是很正常的事情,尤其是一些比较老旧的小区。
毕竟东西都会老的,这也是很无奈的事情...


 

(图:来源自网络)


 

因为组屋老旧引发的问题,最近两年确实是时有发生...
去年,一老爷子家厕所的天花板砸下来了,还好当时厕所没有人...老爷子回忆事发前他刚上厕所,回去睡不到5分钟,突然听见一声巨响,才发现一块石灰从厕所天花板剥落。
剥落的石灰块大约有两个砖头的面积,重达两公斤,而且边缘锋利。
若被击中,后果不堪设想。


 

(图:来源自网络)


 

问题来了,如果是组屋出现类似的问题,谁来管呢?
或者说谁掏钱呢?
污shi横流的事儿属于公共设施,上文也提到理事会给解决了!
按照新加坡的法令,除非掌握证据指建筑商有疏忽,否则需自行承担维修费。
据建屋局的网站指,住户在入住新建的单位时,将享有一年的缺陷责任期(Defects Liability Period)。
在这段期间,屋主应在装修前,向建屋局提出需要矫正的部分,否则或需自行承担矫正费用。
如果屋主在购买屋子时,其中条款注明单位的维修应由买家承担。
除非屋主能提供有力证据,指单位在早期建筑时,建筑商或发展商有疏忽,导致问题在数年后浮现,才能由建筑商负责赔偿。

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