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宏茂桥史上第一个,破百万的五房式单位诞生了
2020/12/03
2020/12/03

宏茂桥屋龄9年单位卖出100万8888元,成为该区史上第一个破百万的五房式单位,负责该交易的经纪正是屋主,分享三大魅力促成百万交易。

根据记者查悉的最新资料,11月份已售出至少10个百万组屋单位,当中最引人注意的是宏茂桥出现史上首个该区的百万五房式转售组屋单位。这间单位就在宏茂桥1道第310B座,在25楼以上,属高楼单位。

以往我们新闻里面看到的售价超过百万的组屋, 要么是在新加坡的市中心,要么是传统上房价很贵的女皇镇等地区。
还有些「百万组屋」其实不是普通组屋,而是DBSS。

这次宏茂桥地区出了一个转售价破百万的政府组屋,可以说是 历史上头一回!

S$1,000,888, 这个数字可太秀了!
(图源:HDB官网)
宏茂桥位于新加坡中部, 一个很朴素的住宅区,这里没什么特别的,就是有大量的政府组屋。 
我们从HDB最新的转售交易记录来看, 宏茂桥地区的5房式组屋卖50-60万是常态。

这次Teck Ghee Vista(大牌号310B)的单位卖出 100万8888新币,可以说是比别人快多出一倍!

《新明日报》联系上负责这笔交易的Propnex经纪叶树铖(Derek Yap),而他也正是这个宏茂桥第一个百万五房式单位的屋主。

他告诉记者,受疫情阻断措施影响,单位前后花了半年左右找到买家,间中超过10组人前来看房,最终碰到愿意出百万以上价格的买家后,顺利成交。

这间单位究竟有何魅力能卖出好价钱?叶树铖分析出三大原因。首先,单位的景色完全无阻,碧山公园近在咫尺,白天黑夜都能眺望远方,逢年过节也能欣赏到烟花秀。

「再来就是未来的(地铁)跨岛线其中一站就是德义站,就在单位附近。」

第三个原因则是该单位面积为121平方米,是本地最后几个以这样的面积新建造的五房式单位,目前的五房式预购组屋单位一般上面积为110平方米。

叶树铖坦言,如果选择不卖或许再过一阵子价格会更高,但既然有买家愿意开出百万以上,他最终决定成交。

宏茂桥新建标志性组屋
十年难遇的好项目
大家都发现新加坡的组屋越建越美了。
特别是隔几年会有那么1,2个比一般组屋更显眼,配套设施更好的抢手项目。
堪称组屋中的「战斗机」,抽到新房就是赚到!
比如曾是李光耀选区的 丹戎巴葛天际组屋Pinnacle @ Duxton
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