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新加坡理财专家曾经差点破产,靠公积金实现财务自由,笑称自己是“住在组屋的百万富翁”
2021/02/13
2021/02/13

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假设你今年30岁,月收入5000元,根据中央公积金局的退休计算机,到65岁退休时,确实能累计超过100万元退休金,让你变成名副其实的“百万富翁”。

前提是,你必须在这35年内不间断地工作,且确保收入稳定,更不能动用公积金来支付房屋贷款。

按照今天的生活成本,约三成国人认为他们每月需要超过5000元,才足以舒适地退休养老。35年后的5000元,还不到今天的2500元,再计入20年退休期间的通货膨胀,65岁时至少需要400万元。

如何解决这个财务难题?在比较了普遍走低的市场利率之后,你发现公积金提供的2。5%至4%年利率确实格外诱人,因此打算努力增加公积金储蓄,并透过公积金投资计划获得更高回报。

曾在投资路上跌倒险破产,本地理财专家靠着公积金特别户头的理财规划,45岁时公积金存款就达到100万元,笑称自己是“住在组屋的百万富翁”。

罗清全是新加坡理财专家,也是公积金的亲善大使,但他的理财之路并非一帆风顺。1997年房地产和股票市场非常火热,大学刚毕业的他也加入投资行列,不料却遇上金融风暴,差一点就破产。

所幸,任职华文教师的父亲拿出积蓄帮助他,也让他从此发奋要好好地学习理财和投资规划。他很幸运地遇上一名理财专家,义务教导他多年,而他后来也将自己的所学传授给其他人,当作“报恩”。

不建议用公积金还房贷

罗清全是1M65 Movement的创办人,也是财经网站的专栏作家。他从2015年开始办讲座,并在公积金局的邀请下,教导公积金会员理财知识。

他解释,1M代表100万,65代表65岁,会员应该趁年轻时就将普通户头的资金转入特别户头,赚取4%的利息,有望在65岁前实现财务自由。他在45岁时,和妻子两人的公积金户头存款就达到了100万元,实现了财务自由。

许多国人都利用公积金的存款偿还房贷,罗清全却有不同的看法,他认为,公积金的利率比银行的贷款利率高,因此用公积金还房贷并不划算。

他建议民众购买能力范围能及的房子,而不是追求“高大尚”,尽量不要动用公积金的存款,而是以薪资支付房贷。他说:“虽然我是百万富翁,但我还是住在组屋里,私宅是一种高级的享受,代价很高。”

国人投资三大特点

罗清全指出,新加坡的投资者有三大特点,第一是喜欢房地产,第二是喜欢买新加坡股票,第三则是资产多数集中在新加坡。

本地在去年初开始就受到2019冠状病毒疫情的冲击,但房地产市场依旧受到投资者的青睐。罗清全指出,本地有一系列的降温措施,因此投资房地产项目并非首选。

他建议投资者可以将目光放在海外其他的投资市场,分散投资。

美国疫情好转时 牛市就会停止

美国总统拜登上任后,计划推出经济刺激措施,以求在疫情严峻的当下,提振萎靡的市场,美国股市也因此受到此消息的鼓舞,连日报捷。

罗清全认为,美国当下的疫情十分严重,当局需要出台提振措施,鼓舞投资情绪,但当疫情逐步恢复平稳时,预料牛市也会随之停止。



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