为确保南部濒水区等黄金地段不成为富人的专利，政府有意在这些地点兴建低收入家庭也可负担的租赁组屋和较小型组屋，并对优质组屋加设转售限制，为这些抢手单位的房价降温。新的房价平抑措施，也可能应用于其他地点优越的新组屋项目。
一个年轻新加坡人只要对政治稍有关注，就知道最近2019年国庆群众大会宣布的最重要的信息是南部濒水区发展计划。
没错，建屋局（HDB）要在这个地价极高的区域建预购组屋了。这可能会成为下一个达士岭摩天组屋，应该会吸引很多想要投资房地产的人密切关注建屋局网站，等待该项目的抽签计划。
南部濒水区的发展计划远远不止这些「高档」预购组屋，这个地区将迎来更多发展。
您看新加坡 海边这块地儿
这种地方建起来的组屋单位，一听就会很抢手。
预购组屋屋主在转售优质组屋时已获得一笔「横财」，这其中牵涉公平问题。相较于其他新组屋，黄金地段的组屋在预购阶段已获得较多津贴，以确保人们负担得起，日后脱售时，屋价也有很大的升值空间，让这类屋主享有双重的甜头。
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