首頁 » 新加坡收回的1700个组屋单位,接下来会怎么处理?

新加坡收回的1700个组屋单位,接下来会怎么处理?
2021/03/04
2021/03/04

大马新加坡热爆新闻新加坡资讯,故事,看法,放眼看世界。只做有深度、有温度、有态度的内容,我是你们的小编新奇小马,让我们一起关注新加坡热点资讯。

新加坡有超过八成人口住在组屋,保持舒适宁静和卫生的居住环境至关重要,建屋局为此制定了必须遵守的条规。违反者可面对罚款,严重的话,组屋可能被强制收回。

新加坡建屋发展局过去5年共收回了1700个政府组屋单位,原因多数在于夫妻离婚,未婚情侣分手或悔婚。

(图源:网络)

被收回的组屋单位类别

其中700个被收回的组屋单位是由于屋主在组屋在还没达到最低居住年限(Minimum Occupation Period)之前,因经济情况欠佳而导致他们无法预期获取拥屋权。

其余的1000个组屋单位是屋契较短的小型公寓、二房式灵活组屋或已加入屋契回购计划的组屋单位。

屋契较短的组屋屋主若决定不继续拥屋,就必须将单位交回给建屋局。这类屋主将无法在公开市场转售单位。

组屋怎么处理?

建屋局将会津贴补偿放弃屋权的屋主,提供屋主出售剩余组屋销售活动(Sale of Balance Flats)。

经过出售剩余组屋过程后,没有被出售的组屋单位将在常年开放(open booking)方式。这个出售房屋的网上平台提供申请组屋的民众一个“先点击先得”的购屋机会,最早可以在后天获取拥屋权。

(图源:pixabay)

增加组屋出售未来趋势

建屋局将会探讨以更多新方式增加在公开市场出售的组屋数量,以满足申请者需求。建屋局自去年2月终止了再次出售剩余组屋的平台(简称Re-Offer of Balance Flats exercises),从而增加来自出售剩余组屋的平台没有被出售的组屋单位,将它们转售到公开市场。 

买HDB需要什么条件?

身份要求:通常情况下,申请者至少一人是新加坡公民;另一人至少是新加坡公民或PR。

年龄限制:年满21岁的新加坡公民或PR可以申请Public、Fiancée和Orphans Scheme。

申请须知:18岁以上21岁以下的配偶,需要签署家长同意书;未满18岁的准配偶需领取特别结婚证。在申请人名字没有变动的情况下,申请书才有效。若离婚的话,即使得到前配偶的同意,也不能在申请书上更改加入新的配偶的名字。

收入要求:在打算购置的房屋所需的收入上限之内。

三房式组屋,家庭平均月总收入最高新币7000或14000。(根据项目而定)

四房式组屋,家庭平均月总收入最高新币14000或21000。(如果和其他家庭成员合购)

如果有一个和前配偶生下的21岁以下的监护儿童,必须得到他的书面同意后,才能把名字填入申请表格里。

如果你的配偶不是新加坡公民或PR?

你是首次购房者,配偶不是新加坡公民也不是PR,那他必须拥有LTVP或WP,就能申请购买新建的非成熟地区的两房式组屋。

如果你单身?

你必须是年满35岁的新加坡公民,必须和最多3人合购,并且都是首次购房者。你们只能购买新建的非成熟地区的两房式组屋。

你也许不知,在建屋局法令第56(1)条文下,建屋局可在14种情况下强制收回房屋。

建屋局可收回房屋的14种情况:

1.屋主及其配偶不住在该住所 (除非获建屋局批准) ;

2.屋主或其配偶或有权居住者,拥有其他组屋、房屋、建筑物或土地,或拥有这些产业的权益;

3.未事先获得建屋局书面批准,就把该组屋及其他各种住宅用作其他用途;(建屋局除了拥有组屋外,也拥有一些有地排屋。)

4.屋主让其他非授权者居住或居留在组屋及其他各种住宅内;

5 建屋局已发出书面通知,指屋主违反租约中该遵守的条件;

6.屋主申请购屋时做了误导性或虚假的申报;

7.屋主购买组屋及其他各种住宅时,做出严重性的误导(即使是无意的);

8.屋主未获建屋局书面同意,就将组屋及其他各种住宅(如建屋局管理的排屋、店屋等)转让、分租或脱手;

9.有关组屋及其他各种住宅,不符合规定的居住人数;

10.屋主在1975年6月2日之前或之后,已不是新加坡公民,或屋主在1982年之前或之后已不是新加坡永久居民。(表示过往也可追究)

11.欠下建屋局的租金或房贷已过期三个月,并已收到建屋局的追讨通知;

12.政府通过屋主的公积金户头发放现金,让屋主支付全部或部分购屋款或贷款,但屋主拒绝或未按发放条件归还;

13.在1984年3月1日以后,屋主、其配偶或任何14岁以上获授权居住者,在建屋局售卖或租出的产业高楼抛物,触犯刑事法典第304节条文(行为鲁莽或疏忽导致他人死亡)、336节条文(因鲁莽或疏忽危害他人性命或人身安全)、337节条文(因鲁莽或疏忽导致他人受伤)、338节条文(行为鲁莽或疏忽导致他人严重受伤);

14.屋主、其配偶或任何获授权居住者,触犯提供食物或庇护非法入境或逾期居留者或协助他们躲避逮捕。

若屋主违反上述1至9项条款,建屋局也可不收回组屋,而是罚款不超过5万元。

莫看江面平如镜,要看水底万丈深。 最新最in消息每日放送,在这里发现不一样的新加坡,继续关注大马新加坡热爆新闻 继续洞见,新加坡。



搶先看最新趣聞請贊下麵專頁

用戶評論