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新加坡收回的1700个组屋单位,接下来会怎么处理?
2021/03/04
2021/03/04

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新加坡有超过八成人口住在组屋,保持舒适宁静和卫生的居住环境至关重要,建屋局为此制定了必须遵守的条规。违反者可面对罚款,严重的话,组屋可能被强制收回。

新加坡建屋发展局过去5年共收回了1700个政府组屋单位,原因多数在于夫妻离婚,未婚情侣分手或悔婚。

(图源:网络)

被收回的组屋单位类别

其中700个被收回的组屋单位是由于屋主在组屋在还没达到最低居住年限(Minimum Occupation Period)之前,因经济情况欠佳而导致他们无法预期获取拥屋权。

其余的1000个组屋单位是屋契较短的小型公寓、二房式灵活组屋或已加入屋契回购计划的组屋单位。

屋契较短的组屋屋主若决定不继续拥屋,就必须将单位交回给建屋局。这类屋主将无法在公开市场转售单位。

组屋怎么处理?

建屋局将会津贴补偿放弃屋权的屋主,提供屋主出售剩余组屋销售活动(Sale of Balance Flats)。

经过出售剩余组屋过程后,没有被出售的组屋单位将在常年开放(open booking)方式。这个出售房屋的网上平台提供申请组屋的民众一个“先点击先得”的购屋机会,最早可以在后天获取拥屋权。

(图源:pixabay)

增加组屋出售未来趋势

建屋局将会探讨以更多新方式增加在公开市场出售的组屋数量,以满足申请者需求。建屋局自去年2月终止了再次出售剩余组屋的平台(简称Re-Offer of Balance Flats exercises),从而增加来自出售剩余组屋的平台没有被出售的组屋单位,将它们转售到公开市场。 

买HDB需要什么条件?

身份要求:通常情况下,申请者至少一人是新加坡公民;另一人至少是新加坡公民或PR。

年龄限制:年满21岁的新加坡公民或PR可以申请Public、Fiancée和Orphans Scheme。

申请须知:18岁以上21岁以下的配偶,需要签署家长同意书;未满18岁的准配偶需领取特别结婚证。在申请人名字没有变动的情况下,申请书才有效。若离婚的话,即使得到前配偶的同意,也不能在申请书上更改加入新的配偶的名字。

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